杭州11宗地揽金119亿!宝龙联合体、中南、金隅分食3宗“限

普罗蒂诺。郑宇楚[[2019]35号

最终,杭州地铁房地产有限公司(地铁集团)与浙江许闯房地产有限公司(兴创)和杭州成拓实业有限公司(宝龙)的联合体以底价(相当于7400元/平方米)赢得了该地块。

该地块位于良渚新城幸运路以南,沟阳路以西(沟阳路以东,金昌路以南,西塘河以西,幸运路以北)。土地性质为综合用地(含居住用地),总用地面积131,483 ㎡,规划建筑面积486,487.1 ㎡,容积率≥3.0≤3.7,出让年限70年40年,初始价格3.6亿元,初始房价7399.99元/平方米。

根据转让文件,最高价格为4.68亿元。该地块上建造的商品房毛坯平均售价不高于26000元/平方米,毛坯最高售价不高于28600元/平方米。装修售出后,装修价格不得高于3000元/平方米。

普罗蒂诺。郑航楚[[2019]51号

最终,杭州毛惠企业管理咨询有限公司(中南)以底价赢得了地块。

该地块位于杭州国际商贸城单元jg1804-03地块、余杭区桥西街三角村jg18-07-b1-03地块、杭州国际商贸城单元jg18-07-B1-03地块、杭州国际商贸城单元jg18-07-b1-01地块南部、杭州国际商贸城单元jg18-07-B1-01地块。土地性质为住宅,总用地面积63906㎡,规划建筑面积146983.8㎡,容积率> 1.0≤2.3,出让年限70年40年,初始价格249667万元,初始底价16986.02元/平方米。

根据转让文件,土地以限定地价、限定房价、自持竞争和竞建的形式出售,最高限价为3.23667亿元。该地块上建造的商品房毛坯平均售价不高于29500元/平方米,毛坯最高售价不高于32450元/平方米。装修售出后,装修价格不得高于3500元/平方米。

普罗蒂诺。郑航楚[[2019]52号

经过20轮招标,北京金玉房地产开发集团有限公司(金玉)以总价格17492.3万元,相当于底价23625元/㎡,溢价12.19%赢得了地块。

用地位置:建桥单元jg0601-r21-03地块,规划香埠路以东,规划黎明路以南,九班幼儿园建桥单元jg0601-r22-05地块,规划绿化以西,建设路以北。土地性质为住宅,总用地面积33655㎡,规划建筑面积74041㎡,容积率> 1.0≤2.2,出让年限70-40年,初始价格155.923亿元,初始底价21059.01元/平方米。

根据转让文件,土地以限定地价、限定房价、竞得自住、竞得建设的形式出售,包括保障性住房用地,最高限价为2019.23亿元。该地块上建造的商品房毛坯平均售价不高于36800元/平方米,毛坯最高售价不高于40480元/平方米。装修售出后,装修价格不得高于4000元/平方米。


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